金东顶奢墅区·欧源·原墅瑜园 双拼院墅 捡漏? 小区:欧源·原墅(瑜园) 房源验证:910587000836区域:金东新城·义乌江畔高端墅区 户型:5室3厅4卫 面积:上证472.79㎡|地上4层|地下可拓展≈100㎡|花园≈150㎡ 物业类型:双拼院墅|物业|容积率≈0.5 产权:清晰可正常 售价:1198万 状态:毛坯可自由定制,空置随时看房入住一、卖点 1. 原墅双拼|小区同户型总价新低 ? 抄底良机? 金华顶奢墅区欧源·原墅,双拼院墅极度;本套上证472.79㎡,1198万诚意出售,单价远低于小区同户型在售,性价比碾压同板块院墅,城市院墅藏品级,买到即。2. 金东滨水墅区|地段与圈层双天花板? 踞金东新城核芯,义乌江景观、建筑艺术公园/艾青文化公园环伺,低密纯墅区、圈层纯粹;物业服务,宜居与兼备,城市院墅。3. 地上4层+地下拓展100多+150㎡花园|尺度奢阔无对手✨ 地上4层分层起居,动静分区、私密性拉满;地下可拓展约100多㎡,做影音室、酒窖、健身房、储藏间随心规划;150㎡私家庭院,养花种菜、家庭聚会、休闲会客皆可,真正有天有地有花园。4. 472.79㎡大五房|改善/家族居住一步到位? 5室3厅4卫格局,空间开阔、尺度奢阔,满足三代同堂、多孩家庭、商务会客需求;分层设计互不打扰,居住体验远超平层,高端改善自住。5. 墅区资源|低密+物业+力拉满? 小区容积率约0.5,绿化率高,纯独栋/双拼墅区;物业加持,居住品质与后期强于普通住宅,金东高端置业闭眼入。二、周边配套 10墅质生活圈 • ?教育:金东区实验小学、金东区实验中学等,教育配套完善;• ?️商业:金东新城商圈、商超、菜场齐全,高端生活一站式满足;• ?交通:紧邻清照路/永济街,快速通达李渔路、人民东路,全城便捷; • ?环境:义乌江景+双公园环绕,低密静谧,天然氧吧,居住舒适度拉满。 ✅ 优势 1148万=472.79㎡双拼院墅+地上4层+地下拓展100多㎡+150㎡花园+金东墅区+物业,金华城市院墅款,自住、收藏、改善皆宜,同小区难寻第二套,再无!