这是个言必称“改善”的时代。

　　几乎每个楼盘都喜欢把“改善”挂在嘴边，宣称打造的是能升级生活的产品，可事实真的如宣传般美好吗？

　　等我们真正剥开层层伪装细看就会发现，当下金华市场里，“伪改善”越来越多：要么是配套“伪成熟”，规划的便利始终停在纸上；要么是空间“伪升级”，多一间房却换不来真实的舒适；要么是品质“伪提升”，表面光鲜却经不起日常推敲。

城市实景照

　　这让改善成了道两难的选择题。要么妥协价格，被迫拉高预算才能碰上好产品；要么妥协品质，将就着入住，却离理想生活越来越远。

　　那么，怎么用有限预算，选到一个既能满足品质自住，各方面没明显短板，未来还藏着潜力的真改善？对金华改善家庭来说，这成了一门需要精打细算的“学问”。

　　所幸，位于东湄板块的金茂东湄未来社区，正以“真配套+真空间+真品质”的三重越级，为金华预算200 万级的改善家庭，交出了一份满意答卷。

配套越级

从“基础满足”到“全维丰富”

　　东湄未来社区能成为金华改善市场的优等生，首要原因就藏在它的地段基因里。放在当下金华楼市视野里，东湄板块正一步步显露出高端宜居区的底色：不仅土拍市场接连交出亮眼答卷，近期绿城低密合院、蓝绿 500㎡大平层等高端产品更相继入市，它们不只是推着板块销售均价稳步向上，更实实在在为居住品质“提档”。很明显，东湄板块正迎来高端生活方式从量到质的蝶变，距离成为金华新一代“高端居住区”越来越近。

　　比地段更让人安心的，还在于它超级大城级别的配套承载能力。和多数楼盘“靠底商撑场”或依赖外部商场不同，东湄未来社区背后是一座约 3.2 平方公里的超级大城；这座大城，经过中国金茂4年深耕运营，商业、教育、生态这些核心配套，早已不是纸上规划，而是看得见、用得上的实景兑现。

　　约8万方丰茂商业近在楼下，东湄丰茂里现已开业，五大业态场景汇聚，瑞幸咖啡、全季酒店、鲜品惠、漫读摩天空间书店等品牌相继签约入驻，早上出门在家楼下买杯咖啡，唤醒一整天的元气，晚上下班在门口超市带上最新鲜的食材，转身就能为家人烹煮一餐烟火……这样的梦想场景，将成为生活的日常。

实景照

　　教育资源同样极具含金量，中国金茂引入杭高启正教育集团，9年一贯制公办校已经签约在建，这可是浙江省头部的教育资源。社区内还规划了多座优质学府，从启蒙教育到初中，形成了12年全龄优教圈，相比那些依赖规划学校的项目，这里没有遥不可及的等待期，让家长不再为孩子上学的问题焦虑。

示意图

　　生态资源必不可少，东湄未来社区被东湄公园、中央绿谷公园、潭头山公园、赤山公园4 大公园环绕，边上就是武义江，晚上和家人在江边散散步，任江风拂过脸颊，一天的疲惫都能散掉。超3000㎡的精灵鸟乐园已经建成，是当下金华最火热的亲子打卡地之一，周末带孩子在这里玩耍，温馨又惬意。

实景照

　　既有眼下清晰可见的繁华烟火气，也有看得见的未来潜力，未来，随着中国金茂不断的潜心耕耘，东湄板块能级还将持续跃迁。拥有如此多重BUFF加持的东湄未来社区，自然成为楼市聚光灯下的改善优选项。

空间越级

从“勉强够用”到“舒适平权”

　　从住得下到住得好，好设计才是真改善。在金茂的理念中，改善并非豪装堆砌，也不是所谓的大牌标榜，而是如何通过一套房子，实现更多家庭“从住得下到住得好”的跨越式升级。所以在建面约135㎡与143㎡两大改善四房户型中，处处能看到场景的多元性和更多美好生活的可能性。

　　建面约143㎡边套堪称“改善强者”，它带来的颠覆感与惊艳感从“光”开始，9大采光面的“玻璃盒子”设计，比同价位户型多2-3个采光面，阳光能轻松铺满客厅、卧室的每个角落，通透感扑面而来。

实景照

　　10.3 米的巨幕面宽，三卧朝南，视野开阔，窗外公园的风景和楼下园林的写意，轻松成为生活的背景；大尺度餐客双厅一体设计，连通阳台和书房，形成了超级社交场，朋友聚会、家庭聚餐都能轻松容纳。

实景照

　　配备双阳台，南向晾晒，满足生活需求；客厅联通的观景大阳台，则负责承载生活的诗意和美好。

　　1 套房主卧带有独立卫浴和步入式衣帽间，另外 3 个次卧尺度也被放大，区别于常规四房户型的“将就型”次卧，实现了真正的居住平权，即便二孩家庭或者三代同堂家庭居住，也能保证每个家庭成员都各自有独立的天地和舒适私密的起居空间。

　　建面约135㎡的四房，则更像是“成长型家庭”量身定制的空间方案，四叶草格局灵动可变，书房可以根据家庭需求改造，二人世界时是工作阅读的静谧角落，有了孩子就改成装满玩具的儿童房，父母来住时又能变成温馨老人房，一步到位适配十年生活变化。

实景照

　　约10.6 米的南向全面屏面宽，让阳光在室内自由穿梭，随时享受一场阳光spa，当夜幕降临时，更可观星赏月，将这一刻的浪漫与诗意定格在窗前。

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　　次卧加客厅连通后的进深超过 10 米，空间感媲美 170㎡的大平层。全屋还预留了多处收纳空间，家里的杂物都能妥善收纳，栖居空间始终保持整洁有序，生活也更加精致从容。

品质越级

从“处处将就”到“央企标杆”

　　门槛低，并不意味着品质减配，在地产界，中国金茂可以说就像是一块金字招牌，每一部作品都是颜值与品质的天花板，以致于很多业主口口相传：“住过金茂，下一次换房只会选金茂”、“人生总要住一次金茂”、“金茂开发的楼盘，越住越好住”。

实景照

　　作为已经交付的实景现房，如今走在东湄未来社区，你会被它的诚意和用心打动，铝板、玻璃等材质融合共生的高颜值立面，极具辨识度，指引着归家的方向；以金华八婺文化为灵感，打造的一环一轴一街五婺星主题园境，涵盖了阳光草坪、儿童乐园等多种场景；风雨连廊及多元主题架空层设计，在同价位项目里也属少见。

实景照

　　当改善告别伪升级，金茂东湄未来社区用配套、空间、品质的三重跃级，让200万级改善家庭不用再妥协。在这里，每一寸空间都充满舒适感，每一项配套都已实景兑现，不用想象未来的生活，现在就能拥有真正的改善生活。

　　目前，东湄未来社区建面约135-143㎡改善四房收官钜惠，总价200 万级预算即可享受大城满配资源+央企标杆品质，机会难得，错过难再！拨打VIP ：0579-8888 1688，了解特惠房源信息！

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