金华房地产
金华房地产
金华市历届房交会回顾

  自1999年10月金华市首届房地产展销会在洪隆世纪广场举办以来,至2025年先后共举办了32届。其中由金华市政府主办10届,市建设局主办2届,市建设局和市房协等联合主办10届,市房协主办2届。另外,举办网络房地产展示交易会8届。

  一、金华市政府主办的房交会

  2004年1月至2013年10月,由金华市人民政府主办,金华市建设局、金华市房地产业协会承办,金华日报社、金华广播电视总台协办了第六届至第十五届共10届房地产展示交易会。第六届至十四届均在市区八咏文化广场地下停车场举办,第十五届在婺州街龙腾建材市场举办。

  历届的主题分别是:“新金华、新家园”、“和谐金华、魅力家园”、“绿色婺州、幸福家园”、“宜居名城、和谐家园”、“宜居金华,魅力房产”、“精品城市,宜居家园”、“创精品城市,建宜居家园”、“宜居金华,美丽家园”。

  历届展会时间分别为:2004年1月、2005年11月、2006年12月、2007年11月、2008年11月、2009年11月、2010年10月、2011年10月、2012年10月、2013年10月。

实拍图

  历届展会成果分别为:第六届房地产展示交易会44家房地产开发企业41个楼盘参展,中介及装饰企业同步展示。4天成交商品房211套(间),面积2.2万平方米,金额1.01亿元。第七届40家房地产开发企业参展,展示销售楼盘50多个,参观人数近五万人,成交商品房346套,成交面积3.91万平方米,成交金额1.67亿元。第八届37家房地产开发企业参展,45个楼盘参与展示和销售;参观人数近四万人次,成交商品房353套,成交面积4.26万平方米,成交金额近1.45亿元。第九届41个楼盘参与展示销售,11家中介机构参与交易活动;接待参观5万余人次,成交商品房340套(间),成交面积4.4万平方米,总成交额达1.93亿元。第十届33个楼盘参展,共成交商品房144套,成交面积1.38万平方米,成交金额6.8万元。第十一届31个楼盘参与展示销售,8家中介机构参与展会;成交各类商品房313套(间),面积35626平方米,成交金额18260万元;第十二届36个精品楼盘及6家品牌中介参展,共成交各类房屋202套,成交面积21803平方米,成交总额1.9亿元。第十三届31家企业的37个楼盘参与展示销售,5家中介企业参与;成交商品房120套/间,成交面积13485平方米,成交金额10643万元;二手房成交3间,成交金额430万元。

  二、市住建局和市房协主办的房地产博览会

  1999年10月至2016年10月间,金华市住房和城乡建设局与金华市房地产业协会共同举办了首届至第五届及春秋季房博会共10届。     

  历届展会时间分别为:1999年10月、2000年6月、2001年12月底至2002年1月初、2002年12月、2003年12月底至2004年1月初、2014年11月,2015年4月、10月,2016年4月、10月。

  历届展会举办地点分别为:首届和第二届在洪隆世纪广场、第三、四届在金华商城浙中家居市场、第五届在婺江农贸城,2014秋季、2015年和2016春季房博会均在市区宾虹路欧景名城一楼营业房,2015秋季房博会在福华银泰,2016秋季房博会在五百滩瑞城国际商业中心举办。

  历届展会主题:2002年12月第四届房地产展销会首次明确办会主题为“家在金华”;2014年秋季、2015年春秋季、2016年春季均为“宜居金华,美丽家园”,2016年秋季以“宜居金华,绿色家园”为主题。

实拍图

  历届展会成果分别为:金华市首届房地产展销会为期11天,16家房企集中展示40余个楼盘,期间接待参观群众近3万人次,成交商品房231套(间),成交面积2.89万平方米,成交金额0.32亿元。本届展会奠定了“政府引导、协会承办、企业参与”的基本模式。第二届参展企业集中展示30余个楼盘,3天接待参观群众近2万人次,成交商品房255套(间),成交面积3.19万平方米,成交金额0.35亿元。第三届展会为期5天,30家房地产开发企业32个楼盘参展,接待参观群众4万人次,成交商品房300套(间),面积6.25万平方米,金额0.85亿元。第四届35家房地产开发企业40个楼盘参展,4天成交商品房375套(间),面积4.59万平方米,金额0.96亿元。第五届33家房地产开发企业30余个楼盘,9家中介公司、10余家建材装饰公司参展。6天接待参观群众6万人次,成交商品房185套(间),面积2.22万平方米,成交金额1.88亿元。2014秋季房博会参展企业24家,参展楼盘29个,三天时间共成交住宅124套,建筑面积13463平方米,交易金额13073万元。2015春季房博会共有23家企业26个楼盘参展,共成交房屋175套,建筑面积18775平方米,成交金额20565万元;二手房成交13套,面积925平方米,金额840万元。2015秋季房博会参展企业22家,参展楼盘27个,共成交房屋197套,成交面积15093平方米,成交金额13549.9万元;二手房成交39套,成交面积5187平方米,成交金额4082万元。2016春季房博会共有22家开发商28个楼盘参展,三天共成交商品房202套,成交总面积20709平方米,总成交金额超1.83亿元。2016秋季房博会共有12家房企20个楼盘参展,总成交商品住宅97套,总金额9888万元,面积10332.74平方米。

  三、市住建局主办的春季房交会

  在停办了8年房交会后,为进一步激活房地产市场,2024年3月和2025年3月,金华市住房和城乡建设局先后主办两届春季房交会。

  举办地点分别是金华市2024春季房交会在江北人民广场、2025金华春季房产家装博览会在金华万达广场。

  主题分别为:“我在金华有个家”、“2025金华春季房产家装博览会”。

实拍图

  展会成果为:2024春季房交会26家房企携29个楼盘参展,到访咨询客户2630组1.3万人次,登记意向客户305组,成交118套,总成交额1.87亿元。2025金华春季房产家装博览会14家知名房企携19个精品楼盘集中亮相,8家金华十强家装公司也齐聚一堂,为市民提供从设计到施工的一站式家装服务。总额2000万元的金华市本级购房补贴政策与博览会同步开启,面向在金高校在校生和在金创业就业人员的扶持政策,加上多孩家庭补贴以及三项政策补贴可叠加到顶格5万元。三天的展会吸引了近万名市民进场观展,累计意向登记客户达800余组,其中家装登记100多组;住宅认购57套,总成交面积8420.06平方米,总成交额约1.43亿元。

  四、金华市房地产业协会主办的房交会

  2013年4月和2014年4月,金华市房地产业协会在婺州街龙腾建材市场连续举办了两届春季房地产博览会。

  主题分别为“稳定·和谐·发展”、“宜居金华,美丽家园”。

  展会成果为:2013年首届春季房博会,26家企业的31个楼盘参与展示和销售,4家中介企业参与。成交各类商品房114套(间),建筑面积11850平方米,成交金额9394万元。2014第二届春季房博会28家企业参展,参展楼盘32个,三天时间共成交房屋73套,建筑面积8110平方米,成交金额达到7156万元。

  五、金华市历届网络房地产展示交易会

  自2008年7月28日-9月28日举办首届为期二个月的金华市网络房地产展示交易会以来,这个由金华市房地产业协会主办、金华房网承办的交易会,分别于2009年5月31日—8月30日、2010年8月15日至11月14日、2011年7月31日至9月30日、2012年8月26日、2013年7月8日至9月7日、2014年7月18日至9月17日、2022年6月8日至7月18日,举办了共八届金华市网络房地产展示交易会,为房地产楼盘线上宣传展示提供了新的平台,促进了房地产业的健康发展。

来源:张歌平