随着我国住房发展从“量”向“质”的跨越 ，“好房子”已成为人民群众对美好生活的核心 诉求。 2024 年 ，住房和城乡建设部明确提出“建设绿色、低碳、智能、安全的好房子”， 推动房地产行业向高质量发展转型。作为行业标杆企业，绿城中国以“产品力、服务力、文 化力”为核心，构建了涵盖“全龄友好、协调美观、健康宜居、安全耐久、绿色低碳、科技 智能”六大维度的“好房子”标准体系，并在金华成功营造和畅销了二个案例。

一、顺应好房子大势所趋研制绿城标准

2025 年《政府工作报告》中提出：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范， 推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。绿城中国积极响应国家政策，在“品质为  先”的理念指引下，积极贯彻国家关于好房子“绿色、低碳、智能、安全”的相关政策要求， 顺应行业发展新趋势，以“最懂客户、最懂产品”的目标为战略支撑，聚焦产品品质和用户  需求 ，对“好房子”进行积极探索和实践。

让更多人住上更好的房子，是绿城持之以恒的追求。以“好房子”6 大要素为基准，以“聚焦、传承、务实”为目标 ，绿城将《绿城中国好房子产品标准 2024》编制成册 ，并通过中 国标准院专家组的严格评审 ，成为行业首个企业“好房子”标准。该标准包含 1 个总则、6 个分册、共计 226 项条款 ，其中有 190 项严于国家标准及行业标准。并在设计端、营造端、投资端、客研端、服务端与品牌等多个界面形成有效协同，搭建八个引领型 产品系顶层设计 ，对内定标准 ，对外显标签 ，真正将绿城“好房子”打样落实。

绿城“好房子”持续聚焦产品品质和用户需求，未来将通过“客户+技术”双轮驱动的递进式创新，延续“高颜值”传统优势，同时在“极贤惠”“最聪明”“人健康”三大关键领域重点发力，前瞻性地实践“房低碳”和“全周期”理念，全面提升绿城“六边形战士”的硬核产品力 ，力求为客户带来高品质的居住体验。

二、好房子营造在金华的成功实践

以落地为目的 ，探索和实践才更具有实际意义。2024 年浙江区域在绿城“好房子”框架体  系指引下推出“3 +6 +X”产品系 ，包括桃源系、玫瑰园系、云庐系三条低密产品系 ，凤起系、月华系、留香系、晓风系、春月系、海棠系、春风系七条高层产品系，从顶层设计出发， 以属地化创新，落地了如义乌凤起潮鸣、永康柳岸晓风一系列叫好又叫座的引领产品。

1、高颜值

绿城作品一直是引领房产品“高颜值”审美的风向标。在“颜值消费”时代，绿城以其一贯的“高颜值”追求，在产品美学领域不断创新，以美学基因延续经典，以创新能力为客户创造惊喜 ，形成硬技术美学。

义乌凤起潮鸣实景图

义乌凤起潮鸣凝练“东方之翎”超级符号——项目高层建筑立面汲取凤翎元素 ，以大面积玻璃幕墙搭配银色和香槟色铝板，超高窗墙比、弧形圆角、转角无柱设计，展现出“无界美学”。

2、最聪明

绿城充分利用大数据、AI、物联网等智慧技术 ，以系统化、场景化的智能化设施，为业主送 去绿城“最聪明”的家。随着 5G、AI 等科技创新与突破，充满科技感的园区正在拓宽生活的想象空间。绿城以智能 化、系统化、场景化的设施设备 ，赋予业主“安全、便捷、舒适、 自在”的生活体验。绿城 利用车牌识别、感应门禁、人脸识别等技术，无缝对接从园区出入口到家中各个环节，实现 归家全程无感通行。

3、人健康

绿城聚焦高阶人居体验，围绕健康的环境、健康的生活、健康的技术三个维度，打造了更契合客户需求的绿城“健康宅”。

4、极贤惠

绿城关照人与人、人与自我、人与自然之间的关系 ，以礼序、体验、与城市共融、服务升级的园区为居住创造温暖空间。

5、房低碳

以精进产品为抓手 ，聚焦“健康+低碳”两个锚点 ，构建以低能耗围护结构、装配式产业精装等核心技术引领的新型绿色建筑体系。

义乌凤起潮鸣的建筑布局充分利用自然环境优势，如夏季保持良好通风，冬季避免强风影响， 创造一个四季宜人的居住空间。为保证玻璃幕墙反射率的一致性，更好呈现立面玻璃的纯粹、 统一和完整性 ，采用大面玻璃幕墙 ，型材用料为幕墙料 ，较普通门窗成本约为 1.5 倍。臻选高品质、耐候性强的建筑材料，不仅美观耐用，以低能耗的光伏建筑，融入“海绵城”设计理念，通过透水材料铺设园路和小径，实现雨水的快速下渗，有效防止积水，提升园区生态系统的功能性和美观性 ，打造一个生态宜居的居住环境。

永康柳岸晓风实景图

永康柳岸晓风从真石漆外立面，升级为保温一体板，不仅带来更为轻盈的视觉观感，也拥有了更好的保温效果 ， 能够在冬夏有效降低室内空调的使用能耗 ， 契合绿色环保理念。

三、好房子建设再落地金华市区

金华作为浙江省高质量发展的重要引擎，近年来在城市建设和发展中取得了显著成就。绿城中国积极响应金华市政府关于高品质住房建设的号召，将“好房子”标准体系引入金华，致力于为金华市民提供高品质的居住体验。

绿城中国以“好房子”标准体系为核心，积极响应国家政策，顺应行业发展新趋势，致力于为人民群众提供高品质的居住体验。在金华，绿城将继续秉承“品质为先”的理念，结合本地文化特色，打造更多“高颜值、极贤惠、最聪明，人健康、房低碳、全周期”的美好住宅，为金华市民带来高品质的居住体验。

绿城始终以“城市美好建设者”的身份 ，肩负城市使命。六载深耕 ，从多湖 CBD 核心、现代高层焕新之作春熙明月 ，到湖海塘绿城 DESIGN 系双子沁园&翠湖晓园 ，从读城、读地 到读人，始终顺应金华人居需求，以产品主义精神，打造兼具富有人文美学和生活理想的属 地化产品。

即将开发的金华绿城江南新地块项目，是绿城对“好房子”理念的又一次深刻实践，标志着金华滨江人居进入 3.0 时代。项目位于双溪西路片区居住组团，北侧一线婺江风景，坐拥十里生态绿脉；东侧毗邻江南“一 轴双芯”中“一芯”江南活力中心，与城市发展同频共振。

项目基于第四代住宅发展理念 ，秉承绿城高端改善型产品基因 ，生动诠释住建部 "好房子 "标准体系。以空中庭院实现"户户有园居"的生活理想，借智能科技构建健康人居场景，在物理空间革新中实现 "绿色低碳、宜居舒适、智慧便捷 "的多维价值升级。这不仅是对居住功能的全新定义，更是将政策倡导转化为 "空间美学、生态友好、科技温度 "三位一体的品质实践。

绿城将以产品营造力为根基 ，为金华打造首个真正落地的第四代住宅范本——既是对国家"好房子"标准的标杆响应 ，更为城市菁英呈现资产价值与生活品质双重升维的理想栖居。