一、什么类型住宅可以享受到超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策？

　　目前超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新仅支持电梯使用15年以上、非单一产权住宅中的老旧电梯更新，住宅类型包括70年产权和40年产权的住宅。

　　重点支持故障率高（尤其发生困人事故2次及以上的）、配置水平低、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯。

　　二、住宅老旧电梯更新补助多少？

　　根据《浙江省2024年度超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作实施方案》规定，更新（即更换）电梯给予15万元/台的补助，改造电梯给予5万元/台的补助。2025年的补助政策与2024年相同。

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　　三、需要怎么申请纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目？

　　需申请电梯更新的业主在统一意愿后，由业委会（无业委会的可由代理人）向社区进行登记，社区、街道统计后将清单报至属地建设局，最后由市建设局进行汇总统一申请。

　　四、现在还可以享受超长期特别国债政策支持吗？

　　2024年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新申请工作已于8月15日截止。2025年超长期特别国债目前还可以申请，具体截止时间暂未确定，预计为2025年1月。请有电梯更新意愿的小区尽快统一意愿后到社区登记。

　　在登记、申报工作的同时，业主意愿统一、品牌选择、施工方案比选完善及公示等相关前期工作可以先行开展。待申报的电梯更新正式获国家发改委批准列为2025年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目后，再组织合同签订和施工。

　　五、在统一意愿方面，需要多少业主同意就可以申请更新电梯？

　　涉及范围内专有部分面积和户数双三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积和户数四分之三以上的业主同意，就可以提出更新电梯申请，到社区进行登记。

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　　六、更新电梯的业主们要在哪些方面统一意愿？

　　申请业主要在以下三个方面达成统一意见：1.电梯更新方式，明确电梯进行更换或者改造；2.电梯设备购置安装、工程建设等费用筹集和分摊方案；3.电梯运行维护保养委托方案。

　　七、超出政策支持范围的费用需要由谁承担？

　　更新电梯是业主自愿行为，资金需要由业主协商确定分摊比例，共同出资。

　　八、对纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯，在更新过程中需要注意的事项？

　　一是造价。纳入超长期特别国债的电梯更新项目，更新电梯单台合同金额须大于15万元，改造电梯单台合同金额大于5万元。

　　二是时间节点。要按照2025年工作方案的意愿统一、合同签订、开工告知、完工验收等时间节点要求。

　　三是安全。建设部门、市监部门、街道、社区、业委会要落实主体责任分工，严格遵照《特种设备安全法》、《电梯安装工程质量验收规范》等相关法律法规，消除电梯安拆过程中的安全隐患，避免发生安全风险事故。