2024年9月22日，金华市破产管理人2023年度十大优秀履职案例现场评审会在金华市破产案件管理人协会举行，会上“浙江金华美邦置业有限公司破产清算转重整案”被评为2023年度金华市破产管理人“十大优秀履职案例”。

　　嘉柏大厦与市政府行政服务中心毗邻，因停工烂尾影响到金华的市容市貌，同时城市形象也受到一定影响。该项目由浙江金华美邦置业有限公司开发建设，占地20亩，用于商业、办公等用途。总建筑面积约6.9万平方米，地上19层，地下2层，车位435个。项目有可售商品房385套/间，其中已进行销售备案303套/间，涉及134人。未备案82套/间，建筑面积约0.9万平方米。该项目于2014年3月开工建设，2015年4月因资金链断裂而停工。经协调解决后2004年底项目已经基本竣工。

　　一、府院合作管理人努力获重生

　　2021年两次“府院会议”达成统一的项目处置意见后，婺城法院于9月17日受理美邦置业破产清算案。2023年5月10日婺城法院裁定对美邦置业进行重整，由于涉及美邦置业破产清算案人数较多，且金额庞大，各群体情绪激烈，面对巨大的维稳压力，开发区管委会组建了由法院、党政、政法、建设、公安、街道办事处等部门及管理人参加的工作专班，协调推进项目处置。经过管理人的不懈努力，核定债权人为166户，申报债权金额约11.08亿元。

　　项目处置工作专班经过前期对各群体的走访摸底，结合本案实际情况，经多次分析研判，制定了《重整计划草案》，提交债权人会议表决。在表决阶段，管理人在项目处置工作专班及婺城法院的悉心指导和大力协调下，《重整计划草案》获得了广大债权人的同意并于2023年8月16日由婺城法院裁定批准《重整计划草案》，为此，美邦置业破产处置工作取得重大进展。整个处置过程体现六大亮点：一是稳当头，工作专班全方位协调推进。二是重实效，做好与意向投资人的沟通。三是贴民心，解决原投资人的合理诉求。四是摸底细，深入了解债权人的期望值。五是慎研判，计划草案获高票表决通过。六是常联络，充分发挥综合治理的机制。

改后嘉柏中心实景图

　　二、债权债务满意取得最佳成效

　　在项目处置工作专班及婺城法院的指导和支持下，在各方的配合和努力下，美邦置业破产项目处置取得重大突破。《重整计划草案》最终经债权人会议表决，建设工程债权组、税款债权组全票通过，职工债权组以82.26%表决通过，普通债权组以94.36%表决通过。根据表决情况，婺城法院裁定批准了《重整计划草案》，整个项目处置工作取得最佳的法律效果和社会效果。

　　三、努力化解矛盾社会评价优良

　　美邦置业开发的嘉柏大厦项目处置关乎160余户债权人的切身利益，嘉柏大厦耀眼的地理位置，加上十年的烂尾状态，对城市形象、政府形象及债权人利益造成了极大的负面影响，债权人诉求多年未获实现，使各方矛盾对立激烈、维稳问题突出。通过破产司法程序依法有序推进，秉承着保障真实购房人权益的理念和方针，科学合理制定相关方案，充分发挥政府协调联动作用，有效化解社会矛盾，得到了广大债权人的理解和支持，取得了良好的社会效果。