近日，金东区孝顺镇杨堡（杨卜）村村庄规划批前公示发布，规划村民总户数129户。

　　一、规划范围及期限

　　本次规划范围为杨堡（杨卜）村村域范围，规划面积为78.57公顷。规划期限为2025-2035年。其中规划近期目标年到2030年，远期目标到2035年。

　　二、发展定位和规模

　　发展定位：依托“千亩方”永久基本农田连片整治项目，围绕万亩田园、鱼塘养殖为特色，打造“可览、可游、可学、可享”的沉浸式农旅产业走廊与和美乡村示范区。

　　发展规模：人口规模本次规划基期人口385人，规划期末人口404人。村庄建设用地边界线6.10公顷。

　　三、村庄规划用地构成表

　　四、村庄居民点规划

　　（1）村庄建设用地：规划村庄建设边界规模为61040平方米，扣除国有住宅115平方米，文旅产业12500平方米，可计人均的村庄建设用地面积为48425平方米，规划人口404人，人均建设用地面积为119.86㎡/人（按规划人口计）。

　　（2）规划总户数129户，其中规划保留71户，规划新建58户（90㎡21户、120㎡34户、140㎡3户），满足村庄建房需求。

　　五、道路交通规划

　　1、对外交通：金义中央大道（国道），红线宽度80米，建筑后退道路红线不少于20米。规划清江路（城市次干道），红线宽度20米，建筑后退道路红线不少于10米。

　　2、村庄内部道路：村庄干路宽度6米，衔接周边村以及村内各居住组团，住宅建筑退距1.5米；村庄支路为4-5米，以集散和内部联络功能为主，住宅建筑退距1米。

　　3、交通设施：结合村内边角地、空闲地、绿地广场设置多处停车场地。按照不低于每8个停车位/百人要求建设，合计居民点内规划89个停车位。为满足乡村旅游停车的需求，规划在村域东侧设置一处独立社会停车场用地，用地规模约0.39公顷，规划停车位79个。规划在金东污泥处理厂西侧，村庄干路沿线设置一处其他交通设施用地，用地规模约0.05公顷。

　　六、公共服务设施规划