今天（9月22日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　也就是说，LPR已保持4个月按兵不动了，市场期待的降息又一次落空！

　　北京时间9月18日凌晨2点，美联储如期降息，降息幅度为25个基点，这就为我国的LPR利率下调创造了空间。

　　为何此时不降息？后续还有下调可能吗？

　　LPR的调整需综合权衡内外经济环境、政策目标及市场承受力。本次未降息，并非政策转向，而是基于以下现实考量的理性选择。

　　据业内人士表示，即便本月不降息，若10月“金九银十”成色不足，不排除年底前5年期LPR再降，配合存量房贷利率下调，进一步刺激购房需求。

　　高盛预测美联储10月、12月各降25个基点，若美国进入“连续降息周期”，中美利差将进一步收窄，人民币贬值压力消失，为国内降息腾出更大空间。此时，LPR下调的“外部约束”将彻底解除。

　　可以重点关注央行发布的7天逆回购的利率，这是降息的重要信号。而且早在年初，就有专家指出，2025年LPR很有可能再下降25-40个基点。

　　今年以来，LPR仅在5月下降了10个基点。这就意味着，国内LPR今年至少还会有一次降息，或再降15BP。

　　所以，最快10月LPR有望再次降低，房贷利率或可再回2字头时代！

　　不过，目前无论LPR是否下降，金华的房贷利率均保持在3.0%。金华主流银行利率不再区分首套和二套，均执行LPR-50BP，即3.0%的房贷利率。

　　所以下半年有购房计划的小伙伴们，看准时机就可以趁着史低利率出手啦！