2025年已过半,伴随着房地产市场的深度调整,上半年,金华土拍市场发生哪些变化,让我们一起来看看。
据不完全统计:2025年1—6月,金华市区土地市场一共成交13宗用地。其中,市区住宅类用地成交7宗,总出让面积241379.9平方米,总成交金额231830万元;市区商业类用地成交6宗,总出让面积101323.08平方米,总成交金额54554万元。


从成交区域看,上半年金义新区交易4宗用地,江南3宗用地,江北2宗,金东区2宗,城北1宗,婺城新区1宗科教用地。
值得一提的是,由绿城竞得的双溪西路首宗住宅用地,无论是成交总价还是楼面价,都位列TOP1。
随着房地产市场的持续调整,“稳市场、去库存”仍是房地产市场的主基调。金华市区这几年在供地规模上是在不断缩减的,缩量提质已经慢慢成为不争的事实。缩量提质的好处从成交结果就可以看出,少而精的出让可以避免土地流拍,提高土地利用率同时能够有效控制新盘上市的数量,改善当下市场竞争环境。
来源:浙江省国有土地使用权交易系统,金华房网综合



