2025年已过半，伴随着房地产市场的深度调整，上半年，金华土拍市场发生哪些变化，让我们一起来看看。

　　据不完全统计：2025年1—6月，金华市区土地市场一共成交13宗用地。其中，市区住宅类用地成交7宗，总出让面积241379.9平方米，总成交金额231830万元；市区商业类用地成交6宗，总出让面积101323.08平方米，总成交金额54554万元。

　　从成交区域看，上半年金义新区交易4宗用地，江南3宗用地，江北2宗，金东区2宗，城北1宗，婺城新区1宗科教用地。

　　值得一提的是，由绿城竞得的双溪西路首宗住宅用地，无论是成交总价还是楼面价，都位列TOP1。

　　随着房地产市场的持续调整，“稳市场、去库存”仍是房地产市场的主基调。金华市区这几年在供地规模上是在不断缩减的，缩量提质已经慢慢成为不争的事实。缩量提质的好处从成交结果就可以看出，少而精的出让可以避免土地流拍，提高土地利用率同时能够有效控制新盘上市的数量，改善当下市场竞争环境。