金华开发区秋滨单元01、03、05街区详细规划修改（草案）公告发布，涉及面积351.49公顷，约5272.35亩，主要建筑金华市第二医院、金华技师学院等等，一起来看看！

金华开发区秋滨单元01、03、05街区详细规划修改主要内容

　　一、规划范围

　　秋滨单元01街区北至金华江，东至环城西路，南至宾虹西路，西至金星北街；秋滨单元03、05街区北至金衢路，东至环城西路、金帆街，南至八达路、海棠西路，西至金星北街、仙华北街，面积351.49公顷。

　　二、单元名称、街区划分

　　衔接《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》，对单元名称、街区及代码进行修改，由原秋滨单元02、06、08街区改为秋滨单元01、03、05街区。

　　三、功能定位

　　由创新创智新典范·智能制造新高地·城市更新新样板，修改为数智经济创意区·品质生活共享地。

　　四、规划发展规模

　　修改后规划区居住人口总规模约3.12万人，就业人口约3.04万人；规划范围内城镇开发边界331.55公顷。规划范围总面积为351.49公顷，其中城市建设用地331.78公顷，非建设用地为19.71公顷。

　　五、用地布局规划

　　修改前规划总用地规模354.76公顷，城市建设用地面积331.79公顷，其中：居住用地142.18公顷，占42.85%；公共管理与公共服务设施用地43.75公顷，占13.19%；商业服务业设施用地15.75公顷，占4.75%；工业用地7.22公顷，占2.18%；道路与交通设施用地73.85公顷，占22.26%；公用设施用地0.68公顷，占0.20%；绿地与广场用地31.69公顷，占9.55%。非建设用地（水域）22.97公顷。

　　修改后规划总用地规模351.49公顷，城市建设用地面积331.78公顷，其中：居住用地95.91公顷，占28.91%；公共管理与公共服务设施用地60.02公顷，占18.09%；商业服务业设施用地18.75公顷，占5.65%；工业用地49.83公顷，占15.02%；道路与交通设施用地74.96公顷，占22.59%；公用设施用地0.53公顷，占0.16%；绿地与广场用地31.78公顷，占9.58%。非建设用地（水域）19.71公顷。

　　六、道路交通规划

　　取消01街区连接金星北街和秋涛街的横向支路。03街区贯通博联东路；取消仙华北街以东秋景路路段；结合用地性质，局部调整街区尺度；优化环城西路高架周边交通关系。05街区取消金华技师学院以东支路；结合用地权属修改道路线型。其中：

　　（1）快速路：环城西路，道路红线宽度80米；金衢路，道路红线宽度60米；金星北街，道路红线宽度50米。

　　（2）主干路：海棠西路，道路红线宽度60米；仙华北街，道路红线宽度42米；双溪西路、宾虹西路、金星北街、八达路，道路红线宽度40米；德胜街，道路红线宽度36米。

　　（3）次干路：秋涛北街（双溪西路—金衢路），道路红线宽度30米；秋景路，道路红线宽度28米；秋涛北街（金衢路—八达路）、琅峰街（八达路—海棠西路）、积道街，道路红线宽度24米；大盘街、方岩街、美和街，道路红线宽度20米。

　　（4）支路：规划一路、规划二路、规划三路、规划五路、秋涛街、博联东路、朱基头街、张坞垅路、琅峰街（张坞垅路—八达路）、金地路、金创街、壶源路、熟溪路、花溪路、金帆街，方便集散，道路红线宽度为10-30米。

　　七、指标及配套设施

　　规划结合用地修改，对地块的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应修改。

　　结合用地方案调整相应配套设施布局，修改后市区级设施包括金华市第二医院、金华技师学院、金华市老年保健护理院；十五分钟生活圈设施包括秋滨街道邻里中心、秋滨街道办事处、秋滨交警中队、2处小学、1处初中、1处养老院、1处卫生服务中心；五分钟生活圈设施包括3处社区级邻里中心、5处幼儿园、1处多功能运动场地；市政公用设施包括2处公交枢纽站、2处公交首末站等。